Lokasi
- Berada di jalan utama nasional yaitu Jl Lintas Timur
- Ketersediaan lahan luas dan fleksibel
- Dekat dengan rencana lokasi jalan tol Pekanbaru-Rengat.
- Ketersedian sumber daya alam dan sumber daya manusia
- Dekat dengan pelabuhan dan bandara sebagai jalur utama distribusi
- Kawasan berada di area bebas banjir
